گروه سرمایه گذاری عذرا

  • خانه
  • معرفی پروژه
  • امکانات و تجهیزات
  • گالری تصاویر
  • پلان
  • متریال استفاده شده
  • محل پروژه
  • دسترسی ها
  • اخبار
  • تماس با ما
گروه سرمایه گذاری عذرا

  • خانه
  • معرفی پروژه
  • امکانات و تجهیزات
  • گالری تصاویر
  • پلان
  • متریال استفاده شده
  • محل پروژه
  • دسترسی ها
  • اخبار
  • تماس با ما
گروه سرمایه گذاری عذرا

  • خانه
  • معرفی پروژه
  • امکانات و تجهیزات
  • گالری تصاویر
  • پلان
  • متریال استفاده شده
  • محل پروژه
  • دسترسی ها
  • اخبار
  • تماس با ما
اتاق خواب 3
سرویس ها 3
متراژ واحدها 150 مترمربع
کرج، گوهردشت

پروژه ساختمانی عذرا

آپارتمان مسکونی نوساز و مدرن ، لذت زندگی لاکچری با ویویی زیبا، امکانات بی نظیر و متریال درجه یک. فرصت طلایی خرید ملک لوکس در بهترین منطقه کرج گوهردشت

رزرو وقت بازدید
ساختمان مسکونی عذرا

فروش آپارتمان نوساز کرج، گوهردشت :

فروش خانه در آپارتمان لوکس و نوساز عذرای کرج شروع شد. پروژه مسکونی عذرا جلوه‌ای از آرامش و کیفیت در قلب شهر است. این مجتمع ۵ واحدی، با طراحی خاص تک‌واحدی در هر طبقه، حریم خصوصی و آرامش مثال‌زدنی را برای ساکنان فراهم می‌کند.

در ساخت این پروژه، از برترین برندهای متریال ساختمانی بهره گرفته شده تا محیطی مدرن، ایمن و دلنشین برای زندگی خانواده‌ها فراهم شود.

تجربه‌ای متفاوت از زندگی، در خانه‌ای که با دقت و ظرافت ساخته شده است.

رزرو وقت بازدید

وضعیت پروژه

اتمام پروژه

نوع پروژه

مسکونی

سال ساخت

1404

تعداد طبقات

6

تعداد واحد در هر طبقه

هر طبقه یک واحد

متراژ زمین

220 مترمربع

متراژ هر واحد

150 مترمربع

جهت واحد

رو به آفتاب

جهت ملک

جنوبی

ویو

از یکسو کوه و از سوی دیگر شهر زیر پایتان است.

ساختمان لوکس و لاکچری

امکانات و تجهیزات بی نظیر

این ساختمان با بهره‌گیری از جدیدترین فناوری‌های ساخت و رعایت دقیق استانداردهای ایمنی، نمادی از استحکام و آرامش است. اسکلت بتن‌آرمه مقاوم، سیستم ایمنی پیشرفته شامل آسانسور با سیستم نجات اضطراری، دوربین‌های مدار بسته در مشاعات، و درب‌های ضد سرقت از ویژگی‌های برجسته این پروژه‌اند. همچنین استفاده از پنجره‌های دوجداره، سیستم گرمایش و سرمایش مدرن، نورپردازی هوشمند در فضاهای عمومی و لابی شیک با طراحی لوکس، تجربه‌ای از زندگی در سطحی متفاوت و باکیفیت را برای ساکنان به همراه دارد.

امکانات و ویژگی‌های برجسته واحدهای ساختمان عذرای کرج:

  • 3 خوابه با 1 خواب مستر
  • 3 سرویس بهداشتی و 2 حمام
  • پارکینگ اختصاصی برای هر واحد
  • آسانسور پیشرفته با سیستم ایمنی اضطراری
  • انباری مجزا برای هر واحد
  • بالکن دلباز با فلاورباکس جهت ایجاد فضای سبز خصوصی
  • حیاط چشم‌نواز با طراحی باغ عربی
  • پشت‌بام سنگ‌فرش‌شده با جان‌پناه آجری ۱.۲۰ متری و پوشش نانو جهت ایمنی و دوام بالا

جزئیات داخلی با طراحی مدرن و با کیفیت:

  • کف‌پوش از سرامیک پرسلان با کیفیت بالا
  • سقف‌های کناف‌کاری‌شده با نورپردازی مدرن
  • سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی (وال‌هنگ)
  • کلازت کاربردی در ورودی واحد
  • آشپزخانه مجهز به مطبخ مجزا با امکان انتخاب کابینت توسط خریدار
  • پلان منحصر‌به‌فرد با سیرکولاسیون اصولی فضاها
  • سالن پذیرایی مربع‌شکل و خوش‌چیدمان برای بهره‌وری بهتر از فضا
  • استفاده از متریال تماماً برند و ژورنالی در تمامی بخش‌ها
  • کمد دیواری‌های جادار و استاندارد در تمامی اتاق‌ها

ساختار فنی و ایمنی مطابق با استانداردهای روز:

  • دیوارهای عایق صوتی و حرارتی برای آسایش بیشتر
  • سیستم لوله‌کشی پنج‌لایه برای آب گرم، سرد و شوفاژ
  • لوله‌کشی فول‌ونت و سیستم کلکتوری جهت بهینه‌سازی عملکرد تأسیسات
  • کف‌سازی با فوم بتن جهت استقامت و عایق‌بندی بهتر
  • سازه مقاوم در برابر زلزله تا ۷ ریشتر با طول عمر مفید بیش از ۵۰ سال
  • تجهیزات کامل آتش‌نشانی و سیستم ضدحریق در مشاعات
تجهیزات پیشرفته

گالری تصاویر

فرصت طلایی خرید ملک لوکس در بهترین منطقه کرج گوهردشت

چیدمان هوشمند، طراحی منحصربه‌فرد

بررسی پلان‌ها و نمایه‌های مهندسی‌شده با نگاهی مدرن و کاربردی

نمایه های مختلف برج لوکس عذرا

  • اتاق تلویزیون
  • اتاق مستر
  • آشپزخانه و مطبخ
  • هال و پذیرایی
  • پلازه ، حیاط ، پیلوت
  • ورودی واحد
  • سرویس حمام
  • سرویس بهداشتی مستر
  • سرویس بهداشتی میهمان
  • نمای جلو و پشت ساختمان
  • راه پله

اتاق تلویزیون

  • شرحی بر ایده و طرز نگاه معمار (فلسفه طراحی) :جانمایی به گونه ای انجام شده که دنج تر و ساده باشد و آرامش و تمرکز بیشتری را در اتاق ایجاد کند.
  • موقعیت اتاق در نقشه خانه :در مرکز و میانه ی خانه قرار گرفته است .
  • مساحت اتاق : 20 متر مربع
  • ویژگی ها و امکانات اتاق :سرمایش و گرمایش بصورت مجزا از فضاهای دیگر است. محل قرار گیری پریز برق و آنتن و تلفن .
  • شرحی بر نورگیری طبیعی : ندارد
  • نورپردازی اتاق: چیدمان چراغ ها بگونه ای است که تلوزیون دیدن را مختل نکند و از نورپردازی های توکار و مخفی استفاده شده است .
  • دکوراسیون خاص : ندارد
  • متریال بکاربرده شده در کف ، دیوار و سقف : کف سرامیک ، و دیوار گچ و سقف کناف است.

اتاق مستر

  • شرحی بر ایده و طرز نگاه معمار (فلسفه طراحی) : سعی شده هم در طراحی و هم انتخاب متریال و نحوه ی نورپردازی اتاق و سرویس بهداشتی ، حس هتل را القا کند. و همچنین حمام آن منحصر بفرد است.
  • موقعیت اتاق در نقشه خانه : جنوب شرقی خانه.
  • مساحت اتاق : 16 متر مربع
  • ویژگی ها و امکانات اتاق: در قسمت ورودی کمد دیواری دارد و همچنین دارای محل قرار گیری پریز برق و آنتن و تلفن
  • شرحی بر نورگیری طبیعی : نور جنوبی
  • نورپردازی اتاق : از نورپردازی های توکار و مخفی استفاده شده است
  • دکوراسیون : جانمایی آینه در جایی قرار دارد که وقتی آفتاب میزند نور روی تخت نمیوفتد.
  • متریال بکاربرده شده در دیوار و کف و سقف : دیوار گچ و سقف کناف ، کف لمینت
  • جنس و ویژگی های درب اتاق : درب چوبی

آشپزخانه و مطبخ

  • شرحی بر ایده و طرز نگاه معمار(فلسفه طراحی) :به مدرن ترین شکل و مینیمال طراحی شده است . رنگ خاکستری را به کار بردیم که روح بدهد به فضا وبا استفاده از رنگ گرم برای کابینت و سرامیک سعی بر ارتباط با محیط داشته ایم . دارای بخش مطبخ میباشد که اتفاقت پخت و پز و نا مرتبی ها را از دید دور نگه دارد . فضای مطبخ در ورودی ندارد اما دارای پنجره میباشد.
  • موقعیت آشپزخانه در نقشه خانه : شمال غربی
  • مساحت آشپزخانه : 19 متر مربع و مطبخ حدود 7 مترمربع
  • ویژگی ها و امکانات :پنجره، نور طبیعی و تهویه دارد همچنین محل قرارگیری یخچال ، ماکروفر ، اجاق گاز ، ماشین لباسشویی و ظرفشویی تماما دیده شده است.
  • نورگیری : نور از شمال
  • نورپردازی : نورپردازی لاینیر میباشد. که با طرح آشپزخانه هماهنگ شده
  • دکوراسیون : کابینت های بدون دستگیره
  • متریال به کار رفته : کابینت ها از ام دی اف گلد مات هستند و دیوار و کف از جنس سرامیک می باشد.
  • اشراف به دیگر قسمت ها : هال و پذیرایی و ناهارخوری

هال و پذیرایی

  • شرحی بر ایده و طرز نگاه معمار(فلسفه طراحی) : نزدیک ترین نقطه به منطقه شمالی و بخاطر دهنه ی بزرگی که دارد و همچنین نزدیک بودن به تراس ، فضای مطبوعی را برای نشیمن و مهمان ایجاد کرده است . سعی شده از دکوراسیون مینیمال استفاده شود که دیزاین اتاق با فرنیچر تعریف شود.
  • موقعیت هال و پذیرایی در نقشه خانه : شمال
  • مساحت هال و پذیرایی :
  • ویژگی ها و امکانات : محل قرار گیری پریز برق و تلفن
  • شرحی بر نورگیری طبیعی : نور شمال
  • نورپردازی :از نورپردازی های توکار و مخفی استفاده شده است
  • متریال به کار رفته : دیوار و کف سرامیک و سقف کناف
  • نما و اشراف به سایر قسمت های خانه : اشراف به درب ورودی ، آشپزخانه، اتاق ها، سرویس بهداشتی ، اتاق تلویزیون و تراس

پلازه ، حیاط ، پیلوت

  • مساحت پلازه و موقعیت آن در نقشه ساختمان : 15 متر شمالی
  • مساحت پیلوت و موقعیت آن در نقشه ساختمان :165 متر
  • مساحت حیاط و موقعیت آن در نقشه ساختمان : 33 متر جنوبی
  • نورپردازی حیاط ، پلازه و پیلوت : لاینیر یا خطی و با فضاهای پارک ماشین هماهنگ شده
  • متریال بکار رفته : کف اپوکسی
  • امکانات و ویژگی ها : فضاهای پارک ماشین با گرافیک محیطی تعریف شده وامکانات عمومی مانند شیر آب، پریز برق و غیره دارد.
  • نور گیری طبیعی : نورگیری از سمت جنوب ساختمان
  • بافت گیاهی حیاط : فضاهای گیاهی
  • شرحی بر گرین وال : بافت گیاهی با نورمصنوعی ، مکانیزم اتوماتیک ، خورجین های نمدی هستند که داخل آنها خاک ریخته تا گیاهان رشد کنند و اتوماتیک آبیاری میشود.

ورودی واحد

  • شرحی بر ایده و طرز نگاه معمار(فلسفه طراحی) : به گونه است که به محرمیت خانه آسیب نزند و وقتی کسی وارد میشود دیدی به طراحی های مختلف خانه نداشته باشد . در ورودی رختکن تعبیه شده و سرویس میهمان آنجا قرار دارد.
  • موقعیت قرار گیری درب ورودی در نقشه خانه : وسط
  • جنس درب ورودی : چوب
  • مساحت پاگرد : 4 متر مربع
  • نمای اولیه در حین ورود به خانه : کلازت
  • عرض درب ورودی : 1.10
  • نورپردازی ورودی واحد : پذیرایی
  • متریال کف و سقف و دیوارها : کف سرامیک و سقف کناف و دیوار گچ

سرویس حمام

  • مساحت و موقعیت سرویس حمام در نقشه خانه : قسمت جنوبی، پشت سرویس بهداشتی، روبروی اتاق های خواب
  • نورپردازی :از نورپردازی های توکار و مخفی استفاده شده است
  • امکانات و ویژگی ها : دارای آینه به همراه نورپردازی، شیرآلات تو کار، سیستم تهویه
  • متریال بکار رفته : دارای جکوزی ، میکروسمنت برای قسمتی از دیوار و سقف ، کف سرامیک

سرویس بهداشتی مستر

  • نورپردازی : نورپردازی خطی یا لاینیر
  • امکانات و ویژگی ها : دو عدد روشویی ، جکوزی به همراه دوش و سرویس فرنگی از جنس وال هنگ همچنین شیرآلات بصورت توکار طراحی شده
  • متریال بکار رفته : در کف، سرامیک و برای قسمتی از دیوار و سقف از میکروسمنت استفاده شده است.

سرویس بهداشتی میهمان

  • مساحت و موقعیت سرویس بهداشتی میهمان در نقشه خانه : وسط نقشه در کنار درب ورودی
  • نورپردازی : نورپردازی خطی یا لاینیر
  • امکانات و ویژگی ها : یک روشویی و سرویس بهداشتی ایرانی یا فرنگی و شیرآلات بصورت توکار طراحی شده
  • متریال بکار رفته : کف، سرامیک و برای قسمتی از دیوار و سقف از میکروسمنت استفاده شده است.

نمای جلو و پشت ساختمان

  • شرحی بر ایده و طرز نگاه معمار(فلسفه طراحی) : تلفیق منحصر بفرد طراحی مدرن و نوستالژیک با بهره گیری از آجر و ایجاد طاق در نمای جلو و پشت ساختمان ، زیبایی چشم گیری به فضای شهری بخشیده.
  • متریال بکار رفته : آجر و سیمان
  • امکانات و ویژگی ها : طاق های شاخص و گلدان در نمای پشت
  • نورپردازی : دارد

راه پله

  • عرض راه پله : 2.60 متر
  • مساحت پاگرد : 305 متر پاگرد
  • نورپردازی : نورپردازی مخفی
  • متریال به کار رفته : متریال دیوار از جنسه آجره و در کف از سنگ گرانیت طوسی استفاده شده
  • دکوراسیون : در هر پاگرد از امکانات دکوراتیو استفاده شده
  • محل قرار گیری آسانسور : درب آسانسور در زاویه 90 درجه از درب واحد قرار دارد.
متریال استفاده شده

متریال برند، کیفیت بی‌رقیب

امکان خرید و زندگی در خانه ای لاکچری با دسترسی آسان به اتوبان همت و تهران. در ساختمان لوکس عذرای کرج، از متریال‌ روز دنیا و برندهای معتبر استفاده شده تا هر جزئی از ساختمان، نمایانگر دوام، زیبایی و سبک زندگی لوکس باشد.

سازه ساختمان لوکس عذرا:

پروژه عذرای کرج بر پایه اصول مهندسی روز و استانداردهای ملی ساختمان طراحی و اجرا شده است.

  • سازه مقاوم در برابر زلزله تا ۷ ریشتر با طول عمر مفید بیش از ۵۰ سال
  • مقاومت بالا در برابر آتش‌سوزی، باد و ارتعاشات شدید
  • اسکلت از نوع بتنی مسلح
  • بتن مصرفی پی: C25 با حداقل مقاومت ۲۵۰ کیلوگرم بر سانتی‌متر مربع
  • بتن مصرفی سازه: C25 با حداقل مقاومت ۳۰۰ کیلوگرم بر سانتی‌متر مربع
  • اجرای سقف با تیرچه و بلوک
  • اجرای دقیق عملیات هم‌بندی سازه‌ای
  • کف‌سازی با فوم بتن جهت افزایش استحکام و عایق‌بندی حرارتی-صوتی

روسازی معماری و متریال‌های پوششی :

برای پوشش داخلی و بیرونی، از متریال‌هایی با کیفیت بالا و مطابق با طراحی مدرن استفاده شده است:

  • کف‌پوش واحدها: سرامیک پرسلان درجه یک
  • دیوارهای آشپزخانه: سرامیک خاک سفید سایز ۳۰×۶۰
  • سقف: کناف‌کاری شده
  • نورپردازی لاینیر (خطی)
  • دیوارهای راه پله آجر
  • کف‌پله‌ها از سنگ گرانیت مقاوم و ضد لغزش

سیستم ایمنی و آتش‌نشانی :

تأسیسات ایمنی پروژه مطابق با الزامات آتش‌نشانی اجرا شده است:

  • سیستم تر اطفای حریق (Wet Fire System)
  • درب‌های ضد حریق در مشاعات
  • اسپرینکلر هوشمند در فضاهای پرخطر
  • فایرباکس کامل به همراه دیتکتور دود، شیر آتش‌نشانی، شیر تخلیه
  • منبع انبساط، پمپ خلا و سیستم کلکتوری انتقال فشار آب

تأسیسات آب و فاضلاب :

تمامی خطوط تأسیسات با کیفیت بالا و اصول مهندسی اجرا شده‌اند:

  • لوله‌های پنج‌لایه PEX-AL-PEX برای سیستم آب گرم، سرد و گرمایش
  • سیستم لوله‌کشی فول وِنت (Full Vent) برای تهویه کامل فاضلاب
  • جداسازی فاضلاب خاکستری (آب شست‌وشو) و فاضلاب سیاه (فاضلاب بهداشتی)
  • اجرای کامل سیستم کلکتوری برای کنترل فشار و دسترسی آسان به مسیرهای لوله‌کشی

سیستم اتصال زمین (ارتینگ) :

ایمنی الکتریکی پروژه با بهره‌گیری از سیستم‌های استاندارد اجرا شده است:

  • هم‌بندی کامل اسکلت فلزی با استفاده از سیم مسی و اتصالات جوش انفجاری CAD WELD
  • استفاده از میله ارت اختصاصی
  • حفر و اجرای چاه ارت مطابق با مقررات ملی ساختمان و استانداردهای IEC

آسانسور :

آسانسور پروژه با ساختار مهندسی‌شده و تجهیزات با کیفیت نصب شده است:

  • آهن‌کشی چاه آسانسور با نبشی ۱۰
  • یستگاه‌بندی دقیق با ناودانی ۱۰ در تمام طبقات
  • اجرای باکس‌بندی مسیر وزنه و جداسازی کامل از کابین
  • ریل‌گذاری استاندارد برای کابین و وزنه تعادل
  • تابلو برق آسانسور به همراه قطعات پنوماتیکی با عملکرد دقیق و ایمن

سیستم سرمایش و گرمایش :

برای تأمین آسایش حرارتی ساکنین، در تمامی واحدها از سیستم داکت‌اسپلیت استفاده شده است.
این سیستم مدرن با قابلیت سرمایش و گرمایش یکنواخت، دارای ویژگی‌های زیر است:

  • توزیع هوای مطبوع در تمام فضاها از طریق کانال‌کشی اصولی
  • عملکرد مستقل در هر واحد برای کنترل دمای دلخواه
  • صرفه‌جویی در مصرف انرژی با استفاده از کمپرسور اینورتر
  • صدای کم، راندمان بالا و تعمیر و نگهداری آسان
  • قابلیت اتصال به ترموستات‌های دیجیتال جهت تنظیم دمای دقیق در فضاهای مختلف
روی نقشه

آدرس ساختمان عذرا گوهردشت

رزرو وقت بازدید

آدرس

09303335869

کرج، گوهردشت، شهرک آسمان، کوچه لشکری

دسترسی ها

موقعیت مکانی ممتاز با دسترسی سریع و آسان به امکانات شهری

پروژه مسکونی عذرای کرج در یکی از بهترین مناطق کرج، گوهردشت، واقع شده و از دسترسی فوق‌العاده‌ای به امکانات شهری برخوردار است. این موقعیت ویژه، آرامش زندگی مسکونی را با سهولت در رفت‌وآمد و دسترسی سریع به خدمات رفاهی ترکیب می‌کند:

  • دسترسی سریع به اتوبان همت برای رفت‌وآمد آسان به تهران و سایر نقاط کرج
  • فاصله تنها ۵۰ متر تا بلوار موذن
  • نزدیکی به پارک‌ها و فضاهای سبز شهری برای لحظاتی از آرامش و طبیعت
  • تنها چند دقیقه تا دانشگاه آزاد اسلامی کرج
  • دسترسی به درمانگاه‌ در فاصله‌ای کوتاه
  • ایستگاه‌های تاکسی و خطوط اتوبوس‌رانی
  • دسترسی به هایپرمارکت‌ها در فاصله‌ای کوتاه
  • مجاورت با مرکز خرید کیامال، یکی از مدرن‌ترین مراکز تجاری و تفریحی منطقه
  • دسترسی به مدارس در فاصله‌ای کوتاه
اتوبان همت
درمانگاه
شهربازی
فروشگاه
مدرسه
هایپرمارکت
کیامال

رزرو وقت بازدید:

با ما تماس بگیرید:
ساعات پاسخگویی: شنبه تا چهارشنبه 10 الی 18 و پنج شنبه 10 الی 16
09303335869
وبلاگ

اخبار و اطلاعیه ها

چک لیست کامل بازدید از ملک
اخبار بازار مسکن

چک لیست کامل بازدید از ملک | نکات مهمی که قبل از خرید خانه باید بررسی کنید

خانه خرید خانه یکی از مهم‌ترین تصمیم‌های…

در سال ۱۴۰۴ خانه بخریم یا خیر
اخبار بازار مسکن

در سال ۱۴۰۴ خانه بخریم یا خیر؟ بررسی آینده بازار مسکن ایران

خانه با آغاز سال ۱۴۰۴، سوالی که…

پروژه‌های ساختمانی پرسود برای خرید در کرج
اخبار بازار مسکن

پروژه‌های ساختمانی پرسود برای خرید در کرج | نکات تأثیرگذار در سودآوری ملک

خانه بازار مسکن کرج در سال‌های اخیر…

گروه سرمایه گذاری عذرا

درباره ما

گروه سرمایه‌گذاری عذرا، با سابقه‌ای درخشان در حوزه ساخت‌وساز، طراح و مجری پروژه‌های مسکونی لوکس و مدرن است که کیفیت، زیبایی و جزئیات معماری را در بالاترین سطح به مشتریان خود ارائه می‌دهد.

راه های ارتباطی

تهران، سعادت آباد

09303335869

info@azragroup.ir

دسته‌ها

اخبار بازار مسکن

تمامی حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به گروه سرمایه گذاری عذرا می باشد.

|

طراحی سایت و سئو سایت توسط کُشِن

Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.

Suze Orman
آگوست 27, 2025 چهارشنبه!
گروه سرمایه گذاری عذرا
  • Login
Forget Password?